Описание ЖК «Молочный, 1»
Появление на Остоженке около 15 лет назад ЖК "Молочный, 1" положило начало застройке этого района ЦАО элитными бизнес-центрами и жилыми комплексами, которые сейчас образуют так называемую "золотую милю". Респектабельный 5-этажный особняк стал эталоном нового уровня жизни и сегодня стабильно входит в ТОП-10 дорогостоящих престижных объектов недвижимости. В наличии всего 19 квартир площадью 185-500 кв. м.
Все они имеют высокие потолки (3,3 м), панорамные двухслойные деревянные стеклопакеты на окнах, французские балконы или большие террасы, изысканные камины. Верхние этажи заняты двухуровневыми пентхаусами с авторской отделкой, зимним садом. Жилой комплекс расположен рядом с Пречистенской набережной, чуть дальше пролегает набережная Москвы-реки. Ст. метро "Кропоткинская" и "Парк Культуры" удалены на 5-минутном пешем расстоянии.
ИнфраструктураСегодня эргономичными могут быть не только пространство и мебель, но и инфраструктура. В Молочный, 1 для отдыха предусмотрены сауна, бассейн и тренажерный зал. Дополнительный комфорт гарантирован благодаря оборудованию одноуровневого подземного паркинга на 53 машино-места, есть подземный зимний сад. На любой этаж и парковку легко добраться на пассажирском лифте KONE. Внешняя инфраструктура представлена кафе, фитнес-клубом, церквами и другими объектами сервиса, достопримечательностями.
Инженерно-техническое жизнеобеспечение полностью соответствует классу "А". Здание оборудовано высокотехнологичной трехтрубной системой кондиционирования Daikin, вентиляции (с функциями фильтрации и обработки воздуха), обеспечивается качественное теплоснабжение с возможностью регулировки температуры в каждом помещении. В доме проведены оптоволоконные линии Интернета и цифровой телефонии, доступны эфирное, кабельное и спутниковое телевидение. Для контроля за бесперебойной работой всех систем создана собственная эксплуатационная служба.
ОхранаЭлитный клубный дом предназначен для комфортного проживания в идеальной гармонии с собой и окружающим миром. И этот камерный микроклимат находится под круглосуточной охраной. Комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безопасности постояльцев/ арендаторов жилого комплекса "Молочный, 1", включает установку видеокамер не только внутри здания, но и по всему периметру прилегающей территории, в том числе на парковке.
Придомовая площадь огорожена, и вход/въезд происходит только по пропускной системе на КПП. В фойе находится консьерж. К дополнительным мерам относится оснащение помещений общего назначения и ряда жилых блоков охранной и противопожарной сигнализациями.
БлагоустройствоПостроенный по современному проекту российского архитектора Юрия Григоряна дом сохранил авангардные традиции отечественного градостроения и привлекает внимание своей эстетичностью и функциональностью. Стеклянный по первому этажу полукруглый фасад изысканно сочетается с асимметрией отдельных окон остальных этажей. Наружная облицовка рифленым обожженным кирпичом, мрамором и дорогим юрским камнем придает яркий спецэффект.
Внутренняя прозрачная галерея первого этажа с колоннами и озеленением создает ощущение открытого пространства, дома на сваях. Внешний ландшафт отличается лаконичностью и многоярусностью зеленых насаждений. На аккуратных парадных газонах, словно архитектурные композиции, разместились деревья, окруженные группами ухоженных, формованных редких кустарников. Живописный вид придает и оригинальный пруд, где приятно отдохнуть в любое время года.