Описание ЖК «Литератор»
Комплекс "Литератор" состоит из 5 разноуровневых (1-7 этажей) особняков, расположенных в Хамовниках (ЦАО) возле Дома-усадьбы Л. Толстого. Отсюда всего 300 метров до Садового кольца и 10 минут до ст. метро "Парк культуры" и "Смоленская". Застройка включает 182 одно- и двухуровневые квартиры открытой планировки. Предлагаемые 1-5-комнатные квартиры имеют площадь от 77 до 297 кв. м. Это идеальный проект для тех, кто ищет золотую комбинацию роскоши и уюта.
ИнфраструктураВся инфраструктура ЖК "Литератор" премиум-класса направлена на максимальное удовлетворение потребностей жильцов. На первых этажах комплекса находятся: магазин с доставкой на дом, фитнес-центр с бассейном, отделение банка, кафе, выставочная галерея, детский сад, есть торгово-офисные помещения. Для удобства оборудован 2-уровневый подземный паркинг на 516 машино-мест, куда ведут несколько отдельных въездов. Здесь же предусмотрена стоянка для мотоциклов и велосипедов. Попасть в жилой сектор можно с помощью комфортного пассажирского лифта ThissenKrupp. На придомовой территории открыты детская и спортивная площадки.
Внешняя инфраструктура представлена медицинскими центрами, предприятиями сферы обслуживания, финансовыми и образовательными учреждениями, развлекательными комплексами, достопримечательностями.
Инженерно-техническое обеспечение ЖК "Литератор" построено на подключении высокотехнологичных автоматизированных систем. Это система очистки воздуха от пыли и вредных частиц, фильтрации воды, вентиляции и кондиционирования, спринклерного пожаротушения и дымоулавливания и др. Телекоммуникационные сети позволяют пользоваться скоростным Интернетом, спутниковым и кабельным телевидением.
ОхранаНовый жилой комплекс "Литератор", позиционируемый как элитный квартал, - закрытый клуб для избранных прагматичных интеллигентов. Его гармоничная и безопасная внутренняя жизнь - приоритетная задача для многоуровневой системы охраны. В список охранных мероприятий входят:
- наличие круглосуточной службы безопасности;
- КПП на входе/ въезде;
- видеомониторинг внутри объектов и прилегающей территории;
- консьерж-сервис;
- современные домофонные системы в каждой входной группе;
- ограждение по периметру всей площади ЖК.
БлагоустройствоВ соответствии с общей концепцией единства внутренней и внешней стилистики особняков все они представляют собой образцы нового русского классицизма. Преемственность подчеркивают свойственная исторической застройке этого аристократического района малоэтажность зданий, уютные внутренние дворики.
Фасады домовладений отделаны дорогостоящим натуральным камнем бежевых оттенков в комбинации с терракотовым кирпичом ручной формовки. Доминирующие стильные входные группы указывают на неоклассические тенденции. Для обустройства общих зон внутри зданий использовались ценные породы дерева, витражные окна, декорированный металл, точечное освещение. Зеленые террасы и зимние сады - приятные преимущества для владельцев 2-уровневых апартаментов по типу таунхаусов и пентхаусов.
Вся прилегающая территория озелена и ухожена, это исключительно пешеходная зона. Акцент в ландшафтном дизайне сделан на многоярусности растений - от английского газона до элегантных деревьев. Редкие для этих широт кустарниковые различной формы идеально дополняют нужный колорит. Тем более, что рядом расположен знаменитый сад, в котором любил бывать Л. Толстой. Композиции малых архитектурных форм (скамейки, фонари) привлекают внимание не только функциональностью, но и изящным внешним видом.